相続登記は義務？

現在は、相続登記は義務ではありません。

１年後でも１０年後でもペナルティはありません。

しかし、義務ではないため、そのまま放置した結果、所有者が不明なってしまった土地が増加しております。

そこで、所有者不明土地をこれ以上増やさないためにも、相続登記の義務化の意見書が大臣に提出され、これを受けて、国会で議論されることとなりますが、多分、義務化の方向で法改正がなされる可能性が高いです。

正式に決まったわけではありませんが、経緯をＱ＆Ａ方式で解説いたします。

Ｑ　なぜ相続登記が義務化されるのですか？

Ａ　上記のとおり、所有者が分からなくなる土地をこれ以上増やさないためです。

　　所有者が分かりませんと、治安や景観の悪化、近隣への損害、公共工事等に影響が出るため、所有者不明の土地をこれ以上増やしたくないのです。所有者が分からない土地の約３分の２が、相続登記のされていない土地といわれております。

Ｑ　相続登記の申請期限はいつまでですか？

Ａ　知ってから３年以内といわれております。

Ｑ　そのペナルティは？

　　正当な理由がないのに怠った場合には、１０万円以下の過料に処するといわれております。